A vendre : FONDS DE COMMERCE DE BAR - SNACK 13400 AUBAGNE

Situé 1 cours Voltaire à AUBAGNE (13400) le local est composé comme suit :

En rez-de-chaussée :

- D’une salle de bar et d’un bar snack d’une surface de 32.80 m².
- D’une véranda dont la surface est de 40.60 m², complétant la salle de bar.
- Un W.C d’une surface de 1.50 m².

Au sous-sol :

- D’une cuisine avec monte plats d’une surface de 14.90 m².
- D’un dégagement d’une surface de 5.10 m².
- D’une chambre froide d’une surface de 10.80 m²

S’agissant d’un bail mixte, celui-ci comprend également :

- Un appartement de type 2 situé au 2ème étage d’une surface de 41.45 m².
- Un appartement de type 2 situé au 3ème étage d’une surface de 47.70m².

Destination : Bar, débit de boissons et snack-bar.

Ce fonds de commerce est composé principalement :

- Du droit au bail pour la période restante à courir en l’état du bail commercial dont le détail figure ci-après.

Il est précisé qu’une procédure de déplafonnement du loyer est actuellement pendante devant le Tribunal judiciaire de Marseille, au titre de laquelle il est également soutenu que l’activité effectivement exercée dans les lieux excède la destination prévue par le bail.

Des discussions sont en cours entre le liquidateur judiciaire et le bailleur aux fins de convenir des modalités d’un nouveau bail qu’il conviendra de négocier avec le candidat repreneur (cf. pièces relatives à la procédure en cours).

Pour toutes informations complémentaires merci de contacter notre étude à l’adresse suivante : myriam.labatut@louis-lageat.com

- Du mobilier et du matériel d’exploitation inventorié par le Commissaire de justice dans le cadre de la liquidation judiciaire (cf. Inventaire),

- De la clientèle attachée au local.

- D’une licence de 4ème catégorie.